Dagpauwoog 52

15 zonnepanelen, tuin op het zuiden en een royale overkapping van 10 m², dit is zo’n woning waar alles klopt.
In de geliefde Lindewijk staat deze uitgebouwde, gasloze tussenwoning (2021) die zich duidelijk onderscheidt van vergelijkbare woningen in de straat. Meer zonnepanelen, een zonnigere tuinligging én extra bergruimte maken dit een buitenkans voor wie duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Met de 2,40 meter uitbouw over de volle breedte is een royale leefruimte ontstaan waar licht en ruimte centraal staan. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, energielabel A en dankzij de 15 zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag.

Begane grond; Entree, hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
De tuingerichte woonkamer van circa 45 m² is heerlijk licht door de grote schuifpui en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel, de trapkast zorgt voor praktische bergruimte. De open keuken beschikt over een complete inbouwopstelling, aangebouwde geïsoleerde berging van circa 5 m².
Verdieping; Overloop, 3 slaapkamers van circa 14, 10 en 7 m², de badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel.
Zolder; Via vaste trap bereikbare zolder van circa 28 m² met dakraam, witgoedaansluitingen en opstelling van de Nefit warmtepomp met boiler. Hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd.

Buitenruimte die écht iets toevoegt
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag van de zon geniet.
De royale overkapping van circa 10 m² maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten.
Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen van elk circa 5 m², een achterom en parkeergelegenheid direct voor de deur.

• 15 zonnepanelen (zeer lage energielasten)
• Tuin op het zuidwesten met een achterom
• Tuingerichte lichte woonkamer ± 45 m²
• Royale overkapping van 10 m²
• Twee bergingen (samen ca. 10 m² bergruimte)
• Volledige uitbouw van 2,40 m over de volle breedte
• Gasloos, energielabel A
• Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
• 3 Slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
• Gelegen op 139 m² eigen grond

Een jonge, duurzame en instapklare gezinswoning met extra volume, extra zon en extra bergruimte, precies wat kopers zoeken in de Lindewijk.