Plattegronden Plattegronden (3)

Paardendreef 34

8391 BD Noordwolde
€ 269.000 k.k.
A
98m² 98 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
163m² 163 m²

Omschrijving

Gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met onderhoudsarme tuin, luxe overkapping en achterom op een perceel van 132 m².
Deze zeer nette, moderne eengezinswoning met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken heeft 4 slaapkamers en ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de bosrijke omgeving.

Indeling:
hal met toilet, sfeervolle Z-vormige woonkamer (± 28 m²), halfopen moderne keuken (± 6½ m²) in hoekopstelling met inbouwkookplaat, vaatwasser en oven, geïsoleerd...

Gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met onderhoudsarme tuin, luxe overkapping en achterom op een perceel van 132 m².
Deze zeer nette, moderne eengezinswoning met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken heeft 4 slaapkamers en ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de bosrijke omgeving.

Indeling:
hal met toilet, sfeervolle Z-vormige woonkamer (± 28 m²), halfopen moderne keuken (± 6½ m²) in hoekopstelling met inbouwkookplaat, vaatwasser en oven, geïsoleerde bijkeuken (± 9 m²).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 6½, 9 en 12½ m²), moderne badkamer met inloopdouche,
wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder met veel bergruimte en 4e slaapkamer.

• Verwarming d.m.v. CV-combiketel HR 2015
• Dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing en HR-beglazing
• 10 zonnepanelen (lease)
• Z-vormige sfeervolle woonkamer, halfopen moderne keuken (totaal ± 34½ m²)
• Geïsoleerde bijkeuken
• 4 slaapkamers
• Onderhoudsarme tuin met achterom en prachtige nieuwe tuinoverkapping

Omgeving
De woning ligt in Noordwolde, een levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Op korte afstand vindt u uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, en volop sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad, tennisbanen en diverse natuurgebieden. Noordwolde staat bekend als het “Vlechtmuseumdorp” en ligt centraal tussen Friesland, Drenthe en Overijssel, waardoor steden als Heerenveen, Wolvega en Steenwijk goed bereikbaar zijn.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
15-08-2025
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
14 m²
Perceel:
163 m²
Inhoud:
351 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
132 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
31 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
Makelaar in de Stellingwerven
De Linde Makelaars 0561 - 616 778
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top