Nieuweweg 64

Royaal vrijstaand wonen, met volop ruimte, comfort en een diepe tuin die grenst aan het water!

Deze vrijstaande woning biedt met circa 137 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, in totaal vier slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte eetkamer én een royale, volledig geïsoleerde schuur van circa 85 m² met verdieping, is dit een heerlijk compleet huis.

De diepe achtertuin van maar liefst circa 63 meter is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is zonnig en besloten en grenst aan het water, waardoor u hier volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle veranda van circa 21 m², een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen.

De vrijstaande schuur/garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, werken aan huis, opslag of andere activiteiten. De schuur is volledig geïsoleerd en beschikt over een verdieping, waarbij voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig is.

Indeling: entree in hal met meterkast, trapopgang en kelder van circa 9,5 m², woonkamer van circa 25 m² met houtkachel, keuken van circa 10 m² met landelijke keukenopstelling, voorzien van inbouwgasstel, afzuigkap, boiler en koelkast, slaapkamer van circa 9,5 m², tuingerichte eetkamer van circa 19 m² met openslaande deuren en witgoedkast, badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 13, 10 en 22,5 m², waarvan één voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier een 2e toilet, bergzolder en een ruime inloopkast. De verdieping is voorzien van extra comfort met 2 airco's. De kunststof dakkapel zorgt bovendien voor veel extra ruimte en een mooie lichtinval.

Vrijstaande schuur c.q. garage, begane grond circa 42 m², verdieping circa 43,5 m². De schuur is volledig geïsoleerd en de voorbereiding voor vloerverwarming is aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte veranda van circa 21 m².

• Slaap- en badkamer op de begane grond, totaal 4 slaapkamers
• 2e toilet op de verdieping
• Woonkamer circa 25 m² en tuingerichte eetkamer circa 19 m²
• Volledig geïsoleerd
• 24 zonnepanelen
• CV-combiketel uit 2019
• Vloerverwarming
• Houtkachel
• Royale, volledig geïsoleerde schuur/garage met verdieping
• Diepe achtertuin van circa 63 meter, grenzend aan het water
• Sfeervolle veranda van circa 21 m²
• Royale kavel van circa 1.000 m²

De ligging maakt het geheel compleet. Vanuit de woning zijn de winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, het zwembad en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, met doorgaande verbindingen richting Oosterwolde, Steenwijk en Wolvega.

Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De woning ligt nabij het prachtige Drents-Friese Wold, met zijn uitgestrekte bossen, heidevelden, stuifzanden, natuurplassen en omzoomde velden. Met circa 6.000 hectare behoort het Drents-Friese Wold tot de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen en volop van het buitenleven te genieten.

Noordwolde ligt op circa 1,5 kilometer afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. De A32 richting Meppel en Heerenveen is binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Kortom: een royale vrijstaande woning met een verrassend compleet woonprogramma, volop ruimte voor hobby of werk aan huis én een fantastische diepe tuin aan het water. Een heerlijke plek voor wie ruimte en vrijheid wil combineren met comfort en voorzieningen dichtbij.