Wollegras 11

Omschrijving

Geschakelde woning met garage en een zonnige achtertuin op een kavel van 237 m². Deze geschakelde woning is in een rustige buurt in woonplan de Heide gelegen aan de rand van het dorp met de voorzieningen op korte afstand. De woning is grotendeels verduurzaamd en verbeterd met o.a. HR++ beglazing, 50 L boiler, schelpen in de kruipruimte en nieuw Keralite aan de achterzijde.

Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer (± 21 m²), open keuken (± 13 m²) met standaard keukenblok en bergkast, tussenhal met toilet en trapopgang, garage (± 16 m²) met aan de voorzijde een overkapping (± 4 m²).
Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (± 6, 7½ en 13½ m²), badkamer met douche en wastafel. Middels vlizotrap naar de bergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1982
- Grotendeels Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
- Kavel van 237 m² met besloten achtertuin op het zuid-zuid-oosten
- Nieuwe garage deur en aan de achterzijde nieuw keralite
- Verwarming middels Atag HR CV 2019, 50 liter boiler 2022
- 8 zonnepanelen
- Schelpen in de kruipruimte
- Water- en bossingelrijke woonwijk.


Het dorp Wolvega is gelegen in de Gemeente Weststellingwerf. Deze natuur- en waterrijke gemeente biedt volop prachtige fiets en wandelmogelijkheden. Daarnaast is het dorp Wolvega uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Als hoofdplaats van de gemeente Weststellingwerf heeft Wolvega een belangrijke centrumfunctie voor de regio. Het gemeentehuis van Weststellingwerf is gelegen aan de rand van het winkelcentrum, ruim aanbod winkels, verschillende supermarkten, woonboulevard, openbare bibliotheek, diverse cafés, eetgelegenheden en hotels verspreid over het dorp te vinden.Diverse huis- en tandartspraktijken, apotheken en een ruim aanbod aan onderwijs.
Op het gebied van sport is er onder andere een zwembad, een aantal voetbalvelden, een skeeler- ijsbaan en zijn er verschillende sportzalen te vinden. Daarnaast kent Wolvega het modernste drafsportcentrum van Nederland.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 237 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2024 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 7777 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties