Steenwijkerweg 26

Karakteristieke vrijstaande woning uit 1939 met multifunctionele ruimte, diepe privacyrijke tuin en ontsluiting via de achterzijde
Aan de historische Steenwijkerweg, één van de meest beeldbepalende lanen van Wolvega, staat deze markante vrijstaande woning uit 1939 op een royaal perceel van maar liefst 1.220 m². Deze karaktervolle woning combineert de sfeer en uitstraling van vroeger met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele werk-/hobbyruimte en een prachtige besloten achtertuin met optimale privacy.
Met een woonoppervlakte van circa 261 m² en een inhoud van ruim 1.000 m³ biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of inwoners die op zoek zijn naar ruimte voor een praktijk of atelier aan huis.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de praktische provisiekelder ± 12½ m², sfeervolle, L-vormige woonkamer van circa 50 m² is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene achtertuin, de aanwezige houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Gezellige woonkeuken ± 16 m² met een royale keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische inloopkast met cv-opstelling, een slaapkamer ± 11 m², waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Via een tussenhal bereikt u een logeerruimte ± 10½ m² en een grote multifunctionele ruimte van circa 47,5 m², deze ruimte beschikt over een eigen ingang, bar-/aanrechtopstelling en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of gastenverblijf. Een aangebouwde berging maakt dit gedeelte compleet.
Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte, 3 slaapkamers ± 8, 9 en 17 m², diverse bergruimten en een royale badkamer ± 13½ m². De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast, extra bergruimte en een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een hoekbad, douchehoek, dubbele wastafel en een toilet.

Buitenleven
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe en besloten achtertuin. Hier geniet u van veel rust, groen en privacy. Dankzij de royale perceeloppervlakte zijn er altijd zonnige én schaduwrijke plekken te vinden.
Achter op het perceel bevinden zich een garage, berging en een overkapping. Bijzonder is de lange oprit die bereikbaar is vanaf de Dr. Dreeslaan, waardoor de woning een praktische ontsluiting heeft en volop parkeergelegenheid biedt op eigen terrein.

• Karakteristieke vrijstaande woning uit 1939
• Gelegen aan de historische Steenwijkerweg
• Perceel van maar liefst 1.220 m²
• Woonoppervlakte circa 261 m²
• Inhoud circa 1.012 m³
• Sfeervolle woonkamer met houthaard, woonkeuken met inbouwapparatuur
• Slaapkamer op de begane grond, logeerruimte ± 10½ m²
• Grote multifunctionele werk-/hobbyruimte van circa 47,5 m²
• 4 slaapkamers in totaal
• Royale badkamer met hoekbad en dubbele wastafel
• Kelder aanwezig
• 2 cv ketels (2006/2018)
• Garage, berging en overkapping
• Diepe besloten achtertuin met veel privacy
• Oprit bereikbaar vanaf de Dr. Dreeslaan
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Dubbele beglazing aanwezig, en glas in lood (hal en woonkamer)

Een woning met karakter, historie en uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een markante vrijstaande woning op een royaal perceel, midden in Wolvega en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.