Hobbemastraat 22

TUINGERICHTE TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE BERGING OP EEN PERCEEL VAN 157 M² EIGEN GROND

Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 30,5 m²) is voorzien van een open haard en een tuindeur naar de achtertuin, halfopen keuken (ca. 7,5 m²) beschikt over een keuken in hoekopstelling met gaskookstel, oven en afzuigkap, aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging/bijkeuken.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 10 m², 10,5 m² en 11,5 m², badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging.

• Bouwjaar 1977.
• Energielabel C.
• Woonoppervlakte circa 96 m².
• Inhoud circa 398 m³.
• Perceeloppervlakte 157 m².
• CV-ketel uit 2016, warm water via gasgeiser.
• Gedeeltelijk voorzien van HR-glas, enkel- en dubbel glas.
• Achtertuin op het zuidwesten.

Een woning met veel potentie voor starters, jonge gezinnen of handige klussers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!