Haulerweg 52

Karakteristieke woning met diepe achtertuin en modern afwerkingsniveau
Een sfeervol half vrijstaand woonhuis met aanbouw, aangebouwde berging en een diepe, zonnige achtertuin op een perceel van 191 m².
De woning is volledig gemoderniseerd, recent geschilderd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het eigentijdse afwerkingsniveau en de praktische indeling is de woning zo te betrekken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer (± 25 m²) met inbouw houtkachel en trapopgang, open woonkeuken (± 20 m²) met moderne hoekkeukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast met kelder en ketelopstelling, aanbouw met achterentree, toilet met wandcloset, badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en witgoedaansluitingen.
Verdieping: Overloop met bergruimte, ruime slaapkamer (± 11 m²) met grote kastenwand en twee slaapkamers (± 9 en 8 m²), beide voorzien van fraaie bedstedewanden.

Kenmerken
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
• Recent geschilderd, instapklaar
• Grotendeels geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie)
• Dubbele beglazing in de gehele woning
• Verwarming: Nefit HR-combiketel (2012), airconditioning en close-in boiler (10 liter)
• Elektrische installatie: 8 groepen + aardlekschakelaar, voorbereiding kookgroep
• Zonnepanelen: 8 stuks, waterontharder aanwezig
• Aangebouwde berging (± 15 m²) voorzien van elektra en bergzolder
• Diepe achtertuin van ca. 17 meter met veel privacy en gunstige zonligging

Kortom
Een karakteristiek en compleet gerenoveerd woonhuis met verrassend veel ruimte, comfort en duurzaamheid.
De ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en privacy, direct instapklaar en met oog voor detail onderhouden.