De Toekomst 1

Op een rustige locatie in het gemoedelijke Steggerda staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 2011 met een verrassend ruime, verlengde garage van maar liefst 9,5 meter diep! De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, 10 zonnepanelen en een airco uit 2025. Met twee slaapkamers, een praktische tweede verdieping en een besloten achtertuin is dit een fijne woning waar je zo in kunt.
Een groot pluspunt is de aangebouwde stenen garage van circa 28 m². Ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of iemand die gewoon graag wat extra ruimte heeft!

Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De keuken van circa 8 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer van circa 24,5 m² heeft een prettige lichtinval, een trapopgang met royale inloopkast en beschikt over een deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van circa 7 en 14 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping van circa 8,5 m² met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en ruimte voor hobby of opslag.
Buiten: De besloten achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. In de tuin staat bovendien een sauna die eventueel ter overname wordt aangeboden.
De aangebouwde stenen garage is verlengd en heeft een oppervlakte van circa 28 m² en een diepte van maar liefst 9,5 meter. Een heerlijke extra ruimte met volop gebruiksmogelijkheden.

• Hoekwoning uit 2011 op een perceel van 172 m²
• Gelegen in een rustige straat
• Circa 82 m² woonoppervlakte
• Verlengde aangebouwde stenen garage van circa 28 m²
• Garage maar liefst 9,5 meter diep
• Tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing
• 10 zonnepanelen
• Airconditioning uit 2025, Cv-combiketel uit 2011
• Meterkast met 3-fasenaansluiting en 8 groepen
• Waterontharder aanwezig
• Besloten achtertuin met achterom
• Sauna eventueel ter overname

Steggerda en omgeving
Steggerda is een gezellig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Weststellingwerf, omringd door het karakteristieke Friese landschap met weilanden, bossen en mooie fiets- en wandelroutes. Hier geniet je van rust, ruimte en het dorpse leven.
Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, liggen Noordwolde en Wolvega op korte afstand. Ook de prachtige natuurgebieden rondom de Lindevallei, het Drents-Friese Wold en de omgeving van Frederiksoord zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige hoekwoning met een verrassend grote garage, fijne tuin en een rustige ligging. Zeker een bezichtiging waard!