Oosterstreek 125

Een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en landelijk wonen op niveau. Deze karaktervolle vrijstaande villa uit 2011 ligt op een uitzonderlijk royaal perceel van circa 11.657 m² eigen grond, inclusief eigen weiland en omvangrijke bijgebouwen van in totaal circa 141 m². Hier ervaart u dagelijks het gevoel van vrijheid, uitzicht en privacy, met alle ruimte om buiten te leven.
De woning is degelijk en duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing in kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel A+. Met een woonoppervlakte van circa 262 m² en een inhoud van circa 934 m³ biedt deze villa een indrukwekkend woonvolume.

Indeling: entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobekast, trapopgang, meterkast en toilet, royale L-vormige woonkamer van circa 59 m² vormt een sfeervolle leefruimte met erker, houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin, woonkeuken van circa 19 m² is uitgevoerd met een keukenopstelling met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken van circa 23,5 m² met aanrecht en witgoedaansluitingen, achter hal met deur naar tuin, royale slaap-/werkkamer van circa 23,5 m², waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is.
1e verdieping: ruime overloop voorzien van inloopkasten, een separaat toilet en een CV-kast, 4 volwaardige slaapkamers van circa 15 m², 18 m², 22,5 m² en 24,5 m², badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Via een vlizotrap is de praktische zolder van circa 14 m² bereikbaar.
Het buitenterrein maakt deze woning werkelijk bijzonder. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terrassen en zichtlijnen over het eigen land. Het aangrenzende weiland biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van (klein)dieren zoals pony’s, schapen, geiten of hobbydieren. Ook voor liefhebbers van tuinieren, zelfvoorzienend leven of het realiseren van een boomgaard biedt dit perceel alle ruimte.
De carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage van circa 50 m² is ideaal voor stalling, hobby of opslag. Daarnaast is er een royaal tuinhuis van circa 44 m² met een extra gedeelte van circa 29,3 m² en overkappingen.

• Vrijstaande villa (2011) met hoogwaardige afwerking
• Circa 11.657 m² eigen grond inclusief weiland
• Woonoppervlakte circa 262 m², inhoud 934 m³
• Energielabel A+, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en zonnepanelen
• Royale woonkamer met houtkachel, erker en openslaande deuren
• Woonkeuken met spoeleiland
• Slaap-/werkkamer op de begane grond
• Vier ruime slaapkamers
• Garage circa 50 m²
• Tuinhuis totaal circa 73 m², met overkappingen
• Carport voor meerdere auto’s
• Geschikt voor het houden van (klein)dieren
• Maximale privacy en vrij uitzicht

Oosterstreek
Oosterstreek kenmerkt zich door haar uitgestrekte landerijen, rust en open vergezichten. Het is een geliefde woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met behoud van bereikbaarheid. Het nabijgelegen Noordwolde biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold op korte afstand, waar eindeloos gewandeld en gefietst kan worden. Hier woont u vrij, ruim en omgeven door natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.