Paaskamp 2

Comfortabel wonen grenzend aan gemeentelijk groen.
Op zoek naar een lichte en goed onderhouden gezinswoning met volop ruimte, een fijne tuin én een groene ligging? Deze aantrekkelijke tussenwoning in een ruim opgezette woonwijk van Noordwolde biedt het allemaal. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een prettige indeling en een achtertuin grenzend aan gemeentelijk groen woont u hier comfortabel en toekomstgericht.
De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, wat zorgt voor een speelse indeling en aangename lichtinval. Dankzij het energielabel C, de degelijke bouw en het goede onderhoud is dit een woning waar u zo in kunt.
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en grenst direct aan gemeentelijk groen. een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Daarnaast zijn er zowel een inpandige berging als een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en opslag.
De ligging is bijzonder gunstig: het dorpscentrum, dokterscentrum, sportvoorzieningen én de bossen met wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet, groen en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: Voor-entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Lichte Z-vormige woonkamer (± 31 m²) met vaste kast, halfopen keuken (± 7 m²) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken/berging (± 9 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, aangebouwde berging (± 8 m²).
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (± 8½, 12, 13½ m²), badkamer met moderne douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; ruime zolder (± 10 m²) met mogelijkheden voor een vierde slaap- of werkkamer.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Inhoud: ca. 391 m³
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Verwarming: CV-combiketel, hal en toilet vloerverwarming
• Energielabel: C
• Lichte Z-vormige woonkamer
• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
• Inpandige bergruimte: ca. 8 m²
• Aangebouwde berging: ca. 9 m²
• Achtertuin op het zuidoosten met achterom
• Grenzend aan gemeentelijk groen
• Gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk
• Nabij voorzieningen, zorg, sport en natuur

De omgeving
Noordwolde staat bekend om zijn groene en levendige karakter. Op korte afstand vindt u het Spokedam-bosgebied met de Spokeplas en openluchtzwembad De Dobbe. Voor wie van fietsen en wandelen houdt, ligt Nationaal Park Drents-Friese Wold met zijn uitgestrekte natuurgebieden praktisch om de hoek.
Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een gezondheidscentrum, tandartspraktijk en zelfs het unieke Nationaal Vlechtmuseum. Noordwolde heeft daarnaast een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer.
Met de auto bereikt u via de A32 steden als Steenwijk en Heerenveen binnen korte tijd. Ook de Randstad is binnen ca. 1,5 uur te bereiken.