Mauritsweg 7

Vrijstaand wonen met ruimte, mogelijkheden en een bosrijke omgeving
Aan de rand van Noordwolde-Zuid staat deze vrijstaande semi-bungalow met een royale schuur/garage en een tuin rondom op een perceel van 1.480 m². De ligging nabij bosgebied maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenruimte.
De woning biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Daarnaast zorgt de royale, aangebouwde schuur/garage voor volop gebruiksmogelijkheden, zoals hobby, opslag of werken aan huis.
De woning is gebouwd in 1992 en heeft een inhoud van circa 1.040 m³. Woonoppervlakte ca. 153 m², met daarnaast veel inpandige en externe bergruimte.

Indeling: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, doorzon woonkamer (ca. 28½ m²), woonkeuken (ca. 23 m²) met hoekopstelling en inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, geplaatst in 2013), bijkeuken/berging (ca. 9 m²) met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, slaapkamer (ca. 18,5 m²) met badkamer en-suite (inloopdouche, wastafel en toilet).
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8½ m², 10 m² en 12 m²) en een 2e badkamer met douche, wastafel en derde toilet.

Zolder: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Schuur/garage
Aangebouwde, vanuit de woning bereikbare schuur/garage (ca. 64 m²) met sectional deur, aangevuld met twee bergingen (ca. 6,5 m² en 3,5 m²) en aan de achterzijde een royale overkapping. Deze ruimte is zeer geschikt voor hobby, opslag of werken aan huis.

• Vrijstaande semi-bungalow met totaal 4 slaapkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Perceel van 1.480 m²
• Royale schuur/garage met mogelijkheden voor hobby of werken aan huis
• Woonoppervlakte ca. 153 m², inhoud 1.040 m³
• 10 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd (energielabel C)
• Verwarming middels CV-combi Remeha
• Tuin rondom met achtertuin op het zuidwesten
• Gelegen nabij bosrijke omgeving

Noordwolde
Noordwolde is een dorp met een actief verenigingsleven en een goede basis aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving staat bekend om de uitgestrekte bossen en natuurgebieden, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelen en fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen goed, waardoor rust en dagelijkse voorzieningen goed gecombineerd worden.