Hardewijk 8

Comfortabel wonen aan de rand van Noordwolde
Op zoek naar een lichte en goed onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin én een zonnige tuin? Deze aantrekkelijke tussenwoning in een ruim opgezette woonwijk van Noordwolde combineert comfort met duurzaamheid. Met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een A-label bent u hier klaar voor de toekomst. Daarbij liggen het dorpscentrum én de bossen met wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek.
De woning is voorzien van een onderhoudsarme achtertuin met achterom, een ruime berging en een perceel van in totaal 186 m².

Indeling
Begane grond: Voor-entree met hal, trapopgang en toilet. Lichte Z-vormige woonkamer (± 31,5 m²) met trapkast waar een waterontharder aanwezig is, halfopen keuken (± 7 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken/berging (± 10,5 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (± 8,5 – 12 – 15 m²), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; ruime zolder (± 12,5 m²) met mogelijkheden voor een vierde slaap- of werkkamer.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1979
• Inhoud: ca. 418 m³
• Woonoppervlakte: ca. 125 m²
• Inpandige bergruimte: ca. 8 m²
• 12 zonnepanelen, grotendeels HR-beglazing, vloerisolatie
• Verwarming: CV-combiketel
• Energielabel: A
• Achtertuin met berging (± 8 m²) en achterom
• Lichte Z-vormige woonkamer
• 4 slaapkamers
• Gelegen in ruim opgezette woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid

De omgeving
Noordwolde staat bekend om zijn groene en levendige karakter. Op korte afstand vindt u het Spokedam-bosgebied met de Spokeplas en openluchtzwembad De Dobbe. Voor wie van fietsen en wandelen houdt, ligt Nationaal Park Drents-Friese Wold met zijn uitgestrekte natuurgebieden praktisch om de hoek.
Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een gezondheidscentrum, tandartspraktijk en zelfs het unieke Nationaal Vlechtmuseum. Noordwolde heeft daarnaast een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer.
Met de auto bereikt u via de A32 steden als Steenwijk en Heerenveen binnen korte tijd. Ook de Randstad is binnen ca. 1,5 uur te bereiken.

Een duurzame, lichte woning op een fijne plek in een dorp dat alles biedt: natuur, voorzieningen én bereikbaarheid.