Grindweg 36

Verrassend ruime en gemoderniseerde half vrijstaande woning met diepe tuin en vrij uitzicht over de landerijen
Aan de rand van het prachtige natuurgebied De Rottige Meenthe, met volop ruimte, rust en natuur direct voor de deur, staat deze gemoderniseerde half vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 450 m² eigen grond en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin van circa 30 meter, met vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling; begane grond: Achter entree, hal met trapopgang, praktische berging/bijkeuken, modern toilet, sfeervolle en lichte woonkamer (± 29 m²) met houtkachel en veel raampartijen, half open keuken (± 9 m²) met moderne opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en quooker. gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, wastafel.
1e Verdieping: Overloop, een royale slaapkamer (± 13½ m²) met dakkapel en veel lichtinval, 2 slaapkamers ± 6½ en 7 m².

Pluspunten / Bijzonderheden
• 450 m² eigen grond, met diepe achtertuin (ca. 30 meter) en prachtig uitzicht
• Gelegen aan de overzijde van natuurgebied De Rottige Meenthe – wandelen, fietsen en zwemmen op loopafstand
• Volledig gemoderniseerd en instapklaar
• Dakkapel voor extra ruimte en licht
• Energiezuinig: gevel- en dakisolatie, deels dubbel glas
• Houtkachel, WP airco en CV ketel, uitgebreide groepenkast
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
• Badkamer 2023 met ligbad, inloopdouche en toilet
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Veel lichtinval door grote raampartijen en vide in de hal

Deze ruime woning combineert het comfort van modern wonen met de rust van het buitengebied en de voorzieningen van het dorp op korte afstand.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging!