Steenwijkerweg 89 A

Vrijstaand nieuwbouw wonen met vrij uitzicht!

Aan de Steenwijkerweg 89a in De Blesse staat deze vrijstaande nieuwbouwwoning met een ruime oprit, carport en garage. De woning kenmerkt zich door de royale leefruimte, veel lichtinval en het vrije uitzicht aan de achterzijde.

De woning is van binnen volledig gestuct. De keuken, badkamer, vloerafwerking en tuin kunnen nog geheel naar eigen smaak worden uitgevoerd. Zo kunt u hier echt uw eigen thuis van maken.

De woning beschikt over een elektrische boiler, zonnepanelen met een totale capaciteit van maar liefst 12.901 Wp en energielabel A++.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De royale L-vormige woonkamer van circa 59 m² heeft veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte en een keukenopstelling naar eigen keuze. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar en geniet u van het vrije uitzicht.

Aansluitend bevindt zich een separate ruimte van circa 14,5 m². Deze ruimte is flexibel in te delen en bijvoorbeeld geschikt als kantoor, bijkeuken of woonkeuken. Vanuit deze ruimte is de aangebouwde garage van circa 23 m² bereikbaar. Aansluitend aan de garage bevindt zich een royale carport van circa 26 m².

Eerste verdieping:
Overloop met veel natuurlijke lichtinval door de aanwezige dakramen. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 10,5 m², 12 m² en maar liefst 25,5 m². De badkamer van circa 8 m² kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig.

Tuin:
De tuin dient nog te worden aangelegd en kan daardoor volledig naar eigen wens worden ingericht. Aan de achterzijde profiteert u van een fraai vrij uitzicht.

Omgeving

De Blesse is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf, gunstig gelegen tussen Wolvega en Steenwijk. In beide plaatsen vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de aansluiting op de A32 is goed bereikbaar, waardoor plaatsen als Heerenveen, Meppel en Zwolle vlot te bereiken zijn.

De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Natuurgebieden zoals De Lindevallei en Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen op korte afstand. Hier woont u landelijk en vrij, terwijl de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen toch dichtbij zijn.

Bijzonderheden:

* Vrijstaande nieuwbouwwoning;
* van binnen volledig gestuct;
* vrij uitzicht aan de achterzijde;
* royale L-vormige woonkamer van circa 59 m²;
* drie ruime slaapkamers;
* multifunctionele ruimte van circa 14,5 m²;
* aangebouwde garage van circa 23 m²;
* carport van circa 26 m²;
* ruime oprit;
* keuken, badkamer en vloeren nog naar eigen wens uit te voeren;
* tuin dient nog te worden aangelegd;
* elektrische boiler;
* 32 zonnepanelen met een totale capaciteit van 12.901 Wp;
* energielabel A++.

Duurzame verwarmingsmogelijkheden naar eigen wens in te vullen;

Ook op het gebied van verwarming biedt deze woning volop mogelijkheden. Afhankelijk van de toekomstige indeling kan worden gekozen voor elektrische verwarming met infraroodmatten. Daarnaast behoort de toepassing van een warmtepomp tot de mogelijkheden.

De verwarmingsoplossing wordt bewust nog niet definitief aangebracht, zodat deze optimaal kan worden afgestemd op de uiteindelijke indeling van de woning en de wensen van de toekomstige eigenaar. Zo ontstaat er ruimte voor een duurzame en toekomstgerichte keuze.