Kerkweg 7

Vrijstaand wonen in een jonge woning met volop ruimte en comfort!
Aan de Kerkweg 7 in Boijl staat deze vrijstaande woning uit 2015, gelegen op een perceel van 430 m². Met circa 184 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 684 m³ biedt de woning verrassend veel ruimte. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met houtkachel en airconditioning, een ruime woonkeuken met kookeiland, mogelijkheid tot vier slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bijkeuken/berging.
Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning goed uitgerust met 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en HR+ beglazing. Rondom de woning ligt de tuin met onder andere een tuinhuis.

Indeling: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met hangcloset en urinoir, royale woonkamer (± 34 m²) met houtkachel en airconditioning, ruime woonkeuken (± 26 m²)met royale keukenopstelling, kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken (± 15m²) toegang tot een tussenhal, een ruimte die geschikt is als slaapkamer of kantoor en de praktische bijkeuken/berging met royale witgoedopstelling en voldoende kastruimte.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 15 m², ± 5 m² en ± 15 m²) , waarvan één slaapkamer beschikt over extra kastruimte, bergkast met CV-opstelling en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Separaat toilet.
Zolder: ruime bergzolder van circa 35 m².

• Vrijstaande woning uit 2015;
• circa 184 m² woonoppervlakte;
• perceel van 430 m²;
• royale woonkeuken met kookeiland;
• 3 slaapkamers op de verdieping;
• mogelijkheid voor een 4e slaapkamer/kantoor op de begane grond;
• hybride warmtepomp uit 2024;
• 21 zonnepanelen;
• vloerverwarming op de begane grond;
• volledig geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar;
• HR+ beglazing;
• airconditioning in woonkamer en woonkeuken;
• houtkachel in de woonkamer;
• tuin rondom met tuinhuis;

BOIJL
Boijl is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Weststellingwerf, nabij de grens met Drenthe. Het dorp wordt omringd door het karakteristieke landschap van Zuidoost-Friesland en ligt op korte afstand van onder andere Noordwolde, Wolvega en het Drents-Friese Wold. Een fijne omgeving voor wie landelijk wil wonen, met de dagelijkse voorzieningen en grotere plaatsen binnen handbereik.