Boijlerweg 90

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage en diepe beschutte achtertuin in dorpskern van Boijl
In het hart van het gezellige dorp Boijl staat deze vrijstaande woning met ruime dubbele garage, diepe beschutte achtertuin en brede oprit. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning beschikt over een speelse indeling met meerdere woonvertrekken, een dichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Buiten vindt u een dubbele garage met bergzolder, meerdere bergingen, een overkapping en zelfs een broeikas. Ideaal voor de tuinliefhebber of klusser aan huis!

Indeling woning
Begane grond: Entree/hal met meterkast, ruime Z-vormige woonkamer van ca. 33 m², verdeeld in woonkamer van ca. 17 m² met houtkachel en vaste kast en eetkamer van ca. 16 m², dichte keuken van ca. 13 m² in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, slaapkamer van ca. 9,5 m², achterhal met trapopgang, kastruimte, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en deur naar de achtertuin.
Verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 9 m², 9 m² en 13 m², met veel vaste kastruimte

Bijgebouwen
• Dubbele garage van ca. 44 m² met inpandige berging (ca. 22 m²) en zolder van ca. 36 m²
• Aangebouwde overkapping van ca. 18,5 m², berging van ca. 4,5 m²
• Broeikas van ca. 11 m²

Kenmerken
• Inhoud ± 452 m³, woonoppervlakte ca. 119 m²
• Perceel: 1.180 m² met beschutte tuin, veel privacy
• 4 slaapkamers, slaap- en badkamer op de begane grond
• Verwarming: Remeha CV-combiketel (bouwjaar 2024)
• Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, muurisolatie, deels dakisolatie

Buitenruimte
De tuin ligt rondom de woning, met een ruime oprit aan de voorzijde en een diepe, beschutte achtertuin met volop privacy. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en groen, midden in de dorpskern.

Een charmant vrijstaand woonhuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie in Boijl.