Magnesiumweg 22

Op het goed bereikbare industrieterrein van Wolvega gelegen, ruime en functionele bedrijfsloods met kantoorruimte, kantine en een volledig verhard en omheind buitenterrein.
Deze in 2002 gebouwde bedrijfsloods is degelijk uitgevoerd en uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats of lichte productie. De loods beschikt over een royale vrije hoogte en een praktische indeling, waardoor deze flexibel inzetbaar is.
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 300 m² en beschikt over een grote overheaddeur met een doorrijhoogte van circa 4,5 meter. De goothoogte bedraagt circa 5,2 meter en de nokhoogte circa 7,9 meter, wat zorgt voor veel volume en gebruiksmogelijkheden.
Aan de voorzijde zijn diverse functionele ruimten aanwezig, waaronder een kantine met keukenopstelling en toilet, evenals twee kantoorruimten. De kantine en kantoren zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig werkklimaat.
De loods is gebouwd met een stalen constructie en geïsoleerde damwandprofielen. Daarnaast is er sprake van een uitgebreide en gecontroleerde elektrische installatie, inclusief krachtstroom, wat het object geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het perceel van circa 1.033 m² is volledig voorzien van klinkerverharding en rondom omheind, wat zorgt voor een veilige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een verzorgd en goed ontsloten industrieterrein in Wolvega. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, zowel lokaal als regionaal. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Heerenveen, Steenwijk en de A32, waardoor het een aantrekkelijke vestigingslocatie is voor ondernemers.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2002
• Bedrijfsloods: ca. 300 m² met o.a werkplaats ± 250 m² en inpandige berging ± 10.9 m²
• Perceel: 1.033 m²
• Overheaddeur ca. 4,5 m hoog
• Goothoogte ca. 5,2 m / nokhoogte ca. 7,9 m
• Kantine met keuken en toilet (± 15.6 m²)
• Twee kantoorruimten (± 16.6 en 13.3 m²)
• Vloerverwarming in kantine en kantoor
• Krachtstroom aanwezig
• Volledig verhard en omheind terrein
• Tevens snelle aansluiting op de A6 zodat je snel in de randstad bent.

Een degelijk en multifunctioneel bedrijfsobject op een strategische locatie.