De Linde Makelaars

Van Harenstraat 57
8471 JC Wolvega
Tel: (0561) 61 67 78
info@delindemakelaars.nl
Lindenoord 24, 8471 XD Wolvega Vraagprijs € 169.000,- k.k.
geen

Omschrijving

WONEN IN EEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM, ZONDER LAST VAN HET CENTRUM, IN PARKPLAN LINDENOORD. EEN NETTE POORTWONING OP DE 1E VERDIEPING (ca 102 M²) MET BALKON OP DE MIDDAG- & AVONDZON EN EXTRA VERDIEPING MET 2e SLAAPKAMER (± 20M²).

Ind: centrale traphal, entree, hal met toilet, woonkamer (ca.30 m²) met halfopen keuken(± 5m²) met inbouw gasstel en afzuigkap, slaapkamer (ca. 14 m²) met balkon (ca. 6 m²), badkamer met douche en v.w.
Verd.: vaste trap naar verdieping met witgoedruimte en extra slaap/hobbykamer (ca. 20 m²)
Beg. Grond: fietsenberging.

• Volledig geïsoleerd (normen ’97).
• Verwarming middels C.V. combiketel (2018)
• Woonkamer is ca. 14 m² te vergroten bij doorbraak naar slaapkamer.
• Traphal voorzien van traplift voor algemeen gebruik.

DE VERKOPER AAN HET WOORD:
Ik heb tien jaar met veel plezier gewoond in dit appartement van 102 m2, aan de Lindenoord. Onderdeel van Parkplan Lindenoord, is het een rustige locatie met uitzicht op groen, gelegen even buiten het centrum maar met de winkelstraat op loopafstand. Dat is iets wat ik zeker ga missen. Wat ik ook ga missen is het fijne balkon aan de achterzijde waar je van de middag tot de avond in alle rust van de zon kunt genieten. De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een fietsen berging. Voor het appartementencomplex is een ruime parkeerplaats. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren waarvan de leden ook 'goede buren' zijn, en de maandelijkse bijdrage niet al te hoog is. Ik ga naar Groningen verhuizen en hoop daar iets te vinden waar ik het net zo naar de zin ga hebben als in dit fijne appartement aan de Lindenoord.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2026 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijdrage VVE p/m € 64,00 Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 9202 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom